Portiekwoningen Staatsliedenkwartier

Plan voor portiekwoningen Staatsliedenkwartier maken we samen 

De portiekwoningen zijn verouderd. We hebben onderzoek gedaan naar de mogelijkheden om de woningen te verbeteren. Daaruit blijkt dat renoveren van deze woningen moeilijk is. Dat komt doordat de woningen onhandig zijn ingedeeld. Ook is het moeilijk om de woningen energiezuinig te maken. Daarom heeft het onze voorkeur de woningen te vervangen door nieuwe woningen. 

Aanpak in stappen
Het Staatsliedenkwartier wordt in stappen vernieuwd. Ruim 300 portiekwoningen uit de jaren '50 worden vervangen. Om het woningtekort tegen te gaan komen er extra woningen. Het groene karakter van de buurt aan de rand van het Sanatoriumbos blijft daarbij behouden.

Het toekomstplan is klaar
Dit plan maakten we samen met de gemeente Zeist, sociale partners en met de wijk. Stedenbouwkundig bureau SVP en Buurtbinders begeleiden het proces. We weten nu meer over de type bouwblokken, het groen, verkeer en parkeren.

Samenvatting toekomstplan

Toekomstplan

Uitgangspunten vernieuwing portiekwoningen Staatsliedenkwartier

De belangrijkste uitgangspunten van het plan zijn vooraf samen met de gemeente Zeist bepaald. Deze zijn verwerkt in het toekomstplan.

Voor het Staatsliedenkwartier zijn de uitgangspunten:  

• Het groene karakter van de wijk blijft en wordt versterkt. 

• Het aantal sociale huurwoningen blijft gelijk, iedereen kan terugkeren in de wijk. 

• We gaan de leefbaarheid en leefomgeving verbeteren. 

• Er komen meer woningen (mogelijk een verdubbeling) om het woningtekort tegen te gaan. 

• Portiekwoningen worden appartementen. 

• Daardoor gaan we op sommige plekken de hoogte in. 

• Parkeren gebeurt op straat (zoals nu) en onder de gebouwen. 

• Er komt meer variatie in woninggrootte in de wijk.  

• Alle woningen krijgen een volwaardige buitenruimte. 

• Er komen ook middenhuur- en koopwoningen. 

• Naast wonen komt er mogelijk ook ruimte voor maatschappelijke voorzieningen, bijvoorbeeld een school of medisch centrum. 

De planning van het project 

Dit is een groot project dat lang gaat duren. Als alles achter elkaar doorloopt zijn we vanaf de 1e sloop tot en met de oplevering van de laatste nieuwbouwblokken naar verwachting 10 jaar bezig. Dat komt omdat we in fases bouwen. Het kan zijn dat we tussen de fases door wat langer de tijd nemen. Dit komt omdat het nu lastig te voorspellen is hoe de wereld er dan uitziet.

Op basis van alle informatie die we nu hebben, is de voorlopige volgorde in het project inmiddels bekend. Mogelijk kan er nog iets wijzigen. Dat horen bewoners en omwonenden dan van ons.

Op de kaart zie je dat we het plangebied hebben opgedeeld in 4 deelgebieden. We beginnen met de bouw bij deelgebied 1. Dan komt deelgebied 2, vervolgens deelgebied 3 en als laatste deelgebied 4. Als alles achter elkaar doorloopt is de planning onder voorbehoud:

Deelgebied 1:      Start sloop 2030
                            Nieuwbouw klaar 2032
Deelgebied 2:      Start sloop 2032
                            Nieuwbouw klaar 2035
Deelgebied 3:      Start sloop 2035 
                            Nieuwbouw klaar 2037
Deelgebied 4:      Start sloop 2037
                            Nieuwbouw klaar 2040

Het duurt dus nog wel een paar jaar voordat er echt gestart wordt met het vervangen van de woningen.

Inschrijven nieuwsbrief

Meld je aan om het laatste nieuws over de plannen voor het Staatsliedenkwartier in jouw mailbox te ontvangen.

Aanmelden nieuwsbrief plan Staatsliedenkwartier

Meer informatie en contact

Heb je vragen? Stel ze gerust.
Mail naar staatsliedenkwartier@woongroen.nl. Of bel 088 505 38 00.

Veel gestelde vragen en antwoorden