Onderhoud en verduurzaming 31 monumentale woningen.

Dit project betreft onderhoud en verduurzaming van deze 31 monumentale woningen in Zeist:

  • Dijnselweg 2 t/m 16 en 38 t/m 48 (even)

  • Nicolaas Beetslaan 14 t/m 34 (even)

  • Panweg 10 t/m 20 (even)

Project met een geschiedenis
Vanaf 2022 zijn we gestart met de ontwikkeling van een plan voor verbetering van de woningen. We maakten eerst kennis met de bewoners en bespraken hun woonwensen. Aannemer Van Wijk Vastgoedonderhoud plan beoordeelde via steekproeven de conditie van gevels, vloeren, daken, kozijnen en installaties. Vanwege de monumentale status van de woningen, waren ook de gemeente Zeist, de gemeentelijke Commissie Ruimtelijke Kwaliteit en een architect actief betrokken bij de beoordeling van het plan van aanpak voor de woningen.
Eind november 2023 bleek dat het voorgestelde projectplan door de gestegen bouw- en rentekosten financieel helaas niet meer haalbaar was.

Aangepast projectplan
Om een nieuw, duurzaam projectplan te maken, hebben we begin 2025 met de aannemer alle 31 woningen bezocht en technisch in beeld gebracht. Zo hebben we belangrijke informatie voor het nieuwe plan verzameld, want elke woning is anders. Vervolgens hebben we het nieuwe projectplan opgesteld. Dit is in juni 2025 goedgekeurd.

Juli 2025 - meer dan 95% van de bewoners akkoord
De bewoners ontvingen op 1 juli het voorstel voor onderhoud en verduurzaming van hun woning. Meer dan 95% van de bewoners stemde in met de uitvoering van de verduurzamingswerkzaamheden. Het benodigde draagvlak hiervoor is dus ruim gehaald en het project gaat door!

Na de zomervakantie gaan Van Wijk Vastgoedonderhoud en Woongroen de uitvoering verder voorbereiden. In het najaar richten we de bouwplaats in en gaan we van start met de eerste buitenwerkzaamheden aan de Nicolaas Beetslaan.

September 2025 - De werkzaamheden mogen starten!
De bezwaartermijn van 8 weken is inmiddels voorbij. Er is geen bezwaar gemaakt en dat betekent dat de werkzaamheden mogen starten! In de week van 13 oktober beginnen we met het opbouwen van de steigers. Voorafgaand wordt de buitenkant van de woningen geïnspecteerd en natuurvrij gemaakt door Unitura en De Jong Boomverzorging.

In oktober worden de eerste keukentafelgesprekken bij bewoners thuis gehouden voor de binnenwerkzaamheden. De planning werkt Woongroen verder uit met Van Wijk Vastgoedonderhoud.

Meer informatie en contact

Heb je vragen? Stel ze gerust.
Mail naar info@woongroen.nl. Of bel 088 505 38 00.