Wijkbeheerder

Standplaats De Bilt en Zeist | 36 uur per week | Schaal F

Als wijkbeheerder bij Woongroen ben je de ogen en oren van de corporatie. Je zorgt, samen met de andere wijkbeheerders, voor schone en veilige wijken waar onze huurders prettig wonen. Je pakt leefbaarheidsvraagstukken op. Voor jou als wijkbeheerder is elke dag een nieuwe verrassing.

In de functie van wijkbeheerder ben je veel bezig met netwerken, zowel in de organisatie als daarbuiten. Denk aan de boa's, het wijkteam, de Milieustraat, diverse welzijnsorganisaties zoals Veilig Kind, de gemeente, de politie en andere hulpverleners. Maar ook je collega's zijn belangrijk voor het goed kunnen uitoefenen van je functie. Met financiën kun je overleggen over de huur, met team incasso over de achterstanden en de opzichters helpen je bij zaken in en om de woning.

Je moedigt huurders aan om actief deel te nemen en bij te dragen aan de kwaliteit van leven in hun woonomgeving. Het bevorderen van leefbaarheid en veiligheid is essentieel voor het creëren van een aangename leefomgeving voor onze bewoners. In samenwerking met je collega wijkbeheerders, buurtcoördinatoren en andere teamleden van de buurt, zet je deze principes om in concrete uitvoering en passende acties voor jouw specifieke wijk.

Samen met je collega's draai je afwisselend van elkaar een piketdienst (wachtdienst). Uiteraard staat hier een vergoeding tegenover.

Het team van wijkbeheerders bestaat uit 11 vaste medewerkers en is onderdeel van de afdeling Wonen.

Voorbeeld uit de praktijk

Een werkdag in het leven van een wijkbeheerder:

In de ochtend loop je een controle ronde in jouw wijk of complex. Je let op schoon, heel en veilig wonen en zorgt dat je zichtbaar en aanspreekbaar bent voor de bewoners. Tijdens gesprekken met bewoners kan je veel informatie krijgen over wat er speelt in de wijk of in het complex. Daar speel je, indien nodig, actief op in. Dit kan je doen door te schakelen met je collega's of met externen. Tijdens je rondje in de wijk kom je vervuiling of reparatieverzoeken tegen. Deze zet je uit naar de juiste partij en na uitvoering daarvan controleren je deze. Ook probeer je uit te zoeken wie verantwoordelijk is voor de vervuiling of vernieling. Je spreekt deze personen aan en als het nodig is verhaal je de kosten op de personen. In de namiddag krijg je de melding dat er iemand foutgeparkeerd staat. Je gaat langs en onderzoekt van wie de auto is. Tijdens je rondje kom je bij een huurder binnen en valt je op dat er een benodigde reparatie nodig is. Onverwacht, je kwam namelijk langs voor het fout parkeren, maar deze melding neem je gelijk mee.

Wat krijg je?

In ruil voor het delen van jouw talent bieden we je het volgende (op basis van 36 uur per week):

• De functie kent een salarisschaal F van € 3.203 tot en met € 4.003

• We bieden je in eerste instantie een contract voor bepaalde tijd aan met het uitzicht op onbepaald.

• Je krijgt 189,8 vakantie uren en de mogelijkheid om vakantie uren bij te kopen voor een goede werk-privébalans.

• Jaarlijks een geluksdag om extra op te nemen om datgene te doen wat je gelukkig maakt.

• Een eindejaarsuitkering van 3%.

• Je mag gebruik maken van een surface/laptop die je ook, indien van toepassing, kunt gebruiken voor het thuiswerken. Je ontvangt een telefoon van de zaak die je conform fair use policy ook privé kunt gebruiken.

• We vinden ontwikkeling belangrijk. Er zijn functiegerichte en organisatie brede opleidingen en je krijgt een persoonlijk opleidingsbudget t.w.v. maximaal €900,- per jaar om in te zetten voor scholing voor je loopbaan of jouw persoonlijke ontwikkeling.

• Je krijgt een persoonlijk FITTR budget dat je kunt besteden aan zaken die bijdragen aan jouw mentale en fysieke welzijn. Zo zijn er maandelijkse stoelmassages op kantoor.

• We hebben een actieve personeelsvereniging. In december kan je meedoen aan het welbekende Sinterklaasdobbelspel, lachen gegarandeerd.

• Je krijgt er ongeveer 120 collega’s bij. Hard werken, resultaten behalen en samen plezier maken gaan hier hand in hand.

Dat is nog niet alles. Zo kennen we een individueel keuzebudget, waarbij je je eigen arbeidsvoorwaarden kan kiezen. Wil je een overzicht van alle arbeidsvoorwaarden? Bekijk de CAO Woondiensten.

Natuurlijk is jouw sollicitatie van harte welkom!

Om te solliciteren vul je onderstaand formulier in. We zien je sollicitatie graag tegemoet!
Reageren kan tot en met 17 juli as. We behandelen sollicitaties direct bij binnenkomst, dus wacht niet te lang – bij het vinden van een geschikte kandidaat sluiten we de vacature eerder.

Liever eerst even ‘proeven’? Maak dan een afspraak voor een (online) kwartiertje koffie met 1 van de HR-collega’s.