De Vogelwijk is een naoorlogse vernieuwingswijk. Het braakliggende terrein tussen de Gruttolaan, Kievitlaan, Reigerlaan, Noordweg, Griffensteijnselaan en Koppelweg is fase 3a van de Vogelwijk. In deze laatste fase 3a werden in totaal 40 eengezinswoningen koop en middenhuur en 14 koopappartementen gebouwd. Op dit moment worden de plannen voor fase 3b uitgewerkt.
Start met herinrichting
Het project begon in april 2023 met de herinrichting van de Gruttolaan. Het ontwerp voor de openbare ruimte kwam tot stand in samenwerking met de Gemeente Zeist. Zij worden eigenaar van het openbaar gebied.
Aansluitend startte het nieuwbouwproject Vederhof, waar Kelderman Bouw 40 woningen bouwde:16 koopwoningen en 24 middenhuur woningen voor Woongroen.
De huurwoningen aan de Kievitlaan en de nieuwe Graspieperlaan werden opgeleverd in september/oktober 2024.
Herinrichting openbare ruimte
Ook na oplevering van de woningen wordt nog gewerkt aan de openbare ruimte. Aannemingsbedrijf Roel van Laar BV voert de werkzaamheden uit. Neem met vragen contact op met:
Voorafgaand aan de uitvoering: Roel van Laar, 06 57 71 08 04.
Tijdens de uitvoering: Bram van Baaren, 06 22 46 14 16.
Koopwoningen fase 3a
Kijk op de website van Keldermanvoor meer informatie.
Middenhuur woningen (fase 3a)
Samen met Kelderman Bouw realiseerde Woongroen 24 eengezinswoningen voor middeninkomens binnen het project Vederhof.
19 jongeren tot en met 30 jaar uit de gemeente Zeist en 5 doorstromers vinden hier een nieuw thuis. De 1e sleutels zijn uitgereikt. Begin oktober nemen de laatste huurders hun intrek in de 3-kamerwoningen met een woonoppervlak van circa 73 m2.
Gerda Hullegien, manager Wonen Zeist bij Woongroen: “Het doet ons goed om deze jonge mensen uit de gemeente Zeist blij te kunnen maken met een woning. En niet alleen hen, ook hun ouders. Daarnaast stroomt een aantal huurders van een sociale huurwoning op basis van hun woonduur door naar deze middenhuur woningen. Zij maken weer plaats voor nieuwe huurders. Win-win!”
Vooral starters, jonge gezinnen en zzp’ers met een middeninkomen hebben weinig te kiezen in de huidige woningmarkt. Hun inkomen is te hoog om in aanmerking te komen voor sociale huur. Een koopwoning is vaak geen optie vanwege de beperkte leencapaciteit en de hoge woningprijzen. Zij vallen hierdoor tussen wal en schip. En de vraag is groot. Zo waren er ruim 250 geïnteresseerden voor deze 24 woningen.
Sociale huurappartementen (fase 3b)
We willen komende jaren in de Vogelwijk nog een appartementengebouw met sociale huurwoningen gaan realiseren. Het schetsontwerp is in voorbereiding. Zodra wij meer weten over de uiteindelijke invulling en uitvoering, vullen wij de informatie op deze pagina aan.